Визуализация возможной застройки улицы Федосьино в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) была представлена на годовом отчете главы управы района Ново-Переделкино.
На данный момент идет работа над градостроительными возможностями участков, подлежащих комплексному развитию в данном районе. Информация о том, что ул. Федосьино вошла в эту программу, появилась в начале февраля 2023 года, а первые варианты размещения новых зданий были продемонстрированы в мае 2024.
Согласно представленному слайду, на этой территории планируется возведение нового жилого комплекса, который, возможно, будет реализован в рамках программы реновации, а также:
общественно-делового центра с гостиницей и парковкой,
многоуровневого гаража на 978 машиномест с обслуживанием автотранспорта и торговыми площадями,
многоуровневого паркинга на 794 машиноместа,
образовательного комплекса на 300 мест.
Сроки начала строительства пока не уточнены.
К визуализации и сопутствующим комментариям возникает ряд вопросов, особенно по поводу парковки и гаражного комплекса.
На схеме указано, что они находятся в месте, где расположен «ТЦ Мичуринец и гаражный комплекс», которые были запланированы еще в 2014-2015 годах, но фактически не были реализованы. Гараж расположен на участке 4, а на схеме он указан согласно плану, принятому постановлением 957-ПП от 28.12.2015 (трасса СБВ). За последние 10 лет, кроме сноса нескольких гаражей и заливки фундамента, не было никаких изменений. Как комментирует Милитина:
«По телефону нам сообщили, что все необходимые документы для строительства имеются, и сейчас они ищут инвестора, но пока безуспешно. Я просила показать мне документы, на что получили ответ, что их не пересылают, необходимо приходить и смотреть. Когда я уточнила, где именно, мне сказали приходить на улицу Федосьино в четверг с 16 до 20. Я пришла 17 октября 2024 года, но никого не было — вагончик был закрыт. Мы делаем вывод: у них ничего нет. Я зашла в вагончик Правления ГСК Новопеределкино, и мне сообщили, что на днях они кто-то показывал объект, возможно, с инвестором».
На последних схемах КРТ эта земля уже не была указана.
Дополнительно, на слайде демонстрировалась еще одна схема, схожая с первой. Возможно, в отчете были использованы устаревшие материалы.
На текущий момент неизвестно, кто именно будет заниматься строительством. Автобусные круги останутся на своих местах, так как изначально не входили в зону КРТ. Также дома напоминают проекты, разработанные компанией ПИК.
По материалам Раенза