25 января прошло 20-е заседание совета депутатов муниципального округа «Солнцево». На данном заседании состоялось прослушивание отчета директора государственного бюджетного учреждения «Жилищник района «Солнцево»», Ткаченко В.В., о проделанной работе в 2023 году. Присутствующие жители района высказывались о существующих проблемах в функционировании «Жилищника» и о плохой организации очистки снега на территории дворов и улиц округа.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 1 закона города Москвы от 11 июля 2012 года № 39, который регулирует предоставление органам местного самоуправления муниципальных округов определенных полномочий города Москвы, и постановлением правительства Москвы от 10 сентября 2012 года № 474-пп, устанавливающим порядок годового прослушивания отчета главы управы района и предоставления информации руководителей городских организаций, совет депутатов муниципального округа «Солнцево» после прослушивания директора государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района «Солнцево» о проделанной работе учреждения в 2023 году принял следующее решение:
1. Принять к сведению отчет директора государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района «Солнцево» Ткаченко В.В. о проделанной работе учреждения в 2023 году.
2. Направить настоящее решение в департамент территориальных органов исполнительной власти города Москвы и управу района «Солнцево» в течение 3 дней после его принятия.
3. Опубликовать настоящее решение в соответствии с уставом муниципального округа «Солнцево».
Информация директора ГБУ города Москвы «Жилищник района Солнцево» Ткачева В.В. о работе учреждения в 2023 году
Результаты деятельности ГБУ «Жилищник района Солнцево» за 2023 год
Результаты деятельности
ГБУ «Жилищник района Солнцево» за 2023 год.
Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник
района Солнцево», в дальнейшем именуемое Учреждение, создано путем
реорганизации в форме преобразования Государственного унитарного
предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района Солнцево»
на основании постановления Правительства Москвы от 28.04.2015 г. №238-ПП
«О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 14 марта
2013 года № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации
деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и
государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих
деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы».
В управлении ГБУ «Жилищник района Солнцево» находится 212
многоквартирных жилых домов.
Учредителем Учреждения является город Москва. Функции и полномочия
учредителя Учреждения (далее – Учредитель) в соответствии с федеральными
законами, законами города Москвы, нормативными правовыми актами
Правительства Москвы осуществляет префектура Западного
административного округа города Москвы.
Учреждение находится в ведомственном подчинении управы района
Солнцево города Москвы.
Учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях
обеспечения реализации предусмотренных федеральными законами, законами
города Москвы, нормативными правовыми актами Правительства Москвы
полномочий города Москвы в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Реализация на территории района Солнцево задач надежного, безопасного
и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг,
включая управление многоквартирными домами и капитальный ремонт
многоквартирных домов, а также содержание объектов коммунальной и
инженерной инфраструктуры.
Благоустройство и содержание территорий общего пользования, в том
числе дворовых территорий (включая их обустройство, текущий и капитальный
ремонт), парков, скверов и иных объектов благоустройства.
Содержание и ремонт объектов дорожного хозяйства 3 и 5 категорий,
объектов озеленения 1 и 2 категории, переданных в установленном порядке в
оперативное управление государственным учреждениям города Москвы от
префектуры Западного административного округа города Москвы.
Благоустройство территорий, прилегающих к государственным
образовательным учреждениям города Москвы, которые подведомственны
Департаменту образования города Москвы, согласно перечню указанных
территорий, определяемому ежегодно Департаментом образования города
Москвы по согласованию с префектурой Западного административного округа
города Москвы.
Благоустройство и оборудование мест размещения нестационарных
торговых объектов в соответствии с утвержденными схемами размещения
нестационарных торговых объектов, в том числе обеспечение мероприятий по
технологическому присоединению к электрическим сетям энергопринимающих
устройств нестационарных торговых объектов и их последующая эксплуатация
в случаях, установленных правовыми актами Правительства Москвы
О выполнении программ благоустройства
на дворовых территориях района Солнцево
В 2023 году было выполнено благоустройство дворовых территорий
по программе Стимулирование управ районов.
В рамках программы выполнен ремонт 6-ти детских и 2-х спортивных
площадок с заменой травмобезопасного покрытия, установкой новых
современных МАФ по адресам:
1. ул. Богданова, д. 2 корп. 1
2. ул. Богданова, д. 6 корп. 1
3. ул. Богданова, д. 24
4. ул. Богданова, д. 32
5. ул. Богданова, д. 10 корп. 1
6. ул. 50 лет Октября, д. 1 корп. 1
Произведен ремонт асфальтобетонного покрытия проездов, парковок
и тротуаров с заменой бортового камня по адресам:
1. ул. Богданова, д. 24
2. ул. Богданова, д. 32
3. ул. Главмосстроя, д. 6А
4. ул. Главмосстроя, д. 10А
Выполнен ремонт дорожно-тропиночной сети – устройство
асфальтобетонных пешеходных дорожек:
1. ул. Богданова, д. 10
2. ул. Главмосстроя, д. 14
3. тротуар вдоль Дошкольного отделения ГБОУ № 1000 «Снегиренок»
(ул. Волынская, д. 6)
4. тротуар вдоль Дошкольного отделения ГБОУ № 1000 «Светофорик»
(ул. Волынская, д. 6 корп. 1)
5. Объект озеленения «Парк Центральный»
Выполнено устройство пожарного выезда с парковки по адресу:
1. ул. Щорса, д. 8 корп. 1
Установлены антипарковочные столбики на тротуарах на дворовой
территории по адресу:
1. Солнцевский проспект, д. 6 корп. 1
Выполнено благоустройство территории с восстановлением газона и
замена плиточного покрытия по адресу:
1. Боровское шоссе, 6 корп. 4
Выполнены мероприятия по обустройству 3-х приподнятых
пешеходных переходов с установкой дорожных знаков, согласно проектов
ЦОДД:
1. ул. Богданова
2. ул. Попутная (бывшая Окраинная)
3. ул. Волынская
Выполнена замена ограждения бункерных площадок по 6-ти адресам:
1. ул. Богданова, д. 6 корп. 1
2. ул. Богданова, д. 10 корп. 2
3. ул. Богданова, д. 24
4. ул. Главмосстроя, д. 10
5. ул. 50 лет Октября, д. 1 корп. 1
6. ул. Авиаторов, д. 30
Разработана проектно-сметная документация на благоустройство
микрорайона, ограниченного ул. Авиаторов, ул. Попутной,
ул. Производственной (дворовые территории: ул. Производственная, д.
2, 2 корп. 1, 4, 4 корп. 2, 4 корп. 3)
Также в 2023 году выполнены работы по ремонту асфальтобетонного
покрытия по программе ремонт «АБП Большими картами» с заменой
бортового камня на 4 адресах:
1. ул. Богданова, д. 2 корп. 1
2. ул. Богданова, д. 6 корп. 1
3. ул. 50 лет Октября, д. 5 корп. 2
4. ул. 50 лет Октября, д. 5 корп. 3
Работы выполнялись силами ГБУ «Автомобильные дороги ЗАО»
В 2023 году проведены капитальные работы по ремонту катка с
искусственным льдом по адресу: Проектируемый проезд № 740.
Выполнен ремонт оборудования, частично заменены айс-маты,
установлено новое ограждение «хоккейный корт». Обновлена инфраструктура
катка: установлены новые блоки раздевалок, медицинского пункта и поста
охраны. Раздевалки оборудованы и обогреваются. Медицинский пункт оснащен
необходимым, для оказания первой помощи.
В рамках программы стимулирования управ районов на территории катка
выполнен ремонт асфальтобетонного покрытия и установлено ограждение
территории катка.
По работе на портале «Наш город» за период с 01.01.2023г. – 20.12.2023 г.
поступило всего 7201 обращений от жителей района, на контроле – 183
обращений и отработано – 6744 обращений.
Категории Кол-во сообщений
Городская территория 375
Дворовые территории 3033
Дороги 1641
Многоквартирные дома 1720
Нестационарные торговые объекты 0
Остановки общественного транспорта 161
Парки 271
Общий итог: 7201
По обращениям, поступившим на ЦАФАП за период с 01.01.2023г. по
20.12.2021г.: всего – 4827 обращение.
О выполнении работ по приведению в порядок подъездов
многоквартирных домов в 2023 году
В управлении ГБУ «Жилищник района Солнцево» находится 212
многоквартирных жилых домов.
В 2023 году силами ГБУ «Жилищник района Солнцево» были
запланированы и выполнены работы по приведению в порядок 128 подъездов в
42 жилых МКД.
Информация по монтажу платформ подъемных для инвалидов в
жилых домах ГБУ «Жилищник района Солнцево»
В целях реализации требований и положений Постановления
Правительства РФ от 9 июля 2016 г. № 649 «О мерах по приспособлению
жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом
потребностей инвалидов», требований СП 59.13330.2012 «СНиП 35-01-2001
Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» в
2023 году установлены 3 подъемные платформы для инвалидов по адресам:
— ул. Главмосстроя, д. 22, корп. 1, под. 2 (стимулирование управ города
Москвы 2023);
— ул. Богданова, д. 2, корп. 1, п. 3 (за счет средств экономии по программе
социально-экономического развития района 2023)
Заказчиком работ является ГБУ «Жилищник района Солнцево» и управа
района Солнцево, монтажная подрядная организация ООО «Фридомс».
— ул. Авиаторов, д. 6, корп. 2, п. 1 (Департамент капитального
строительства «УКРиС»)
О выполнении работ по установке откидных облегченных пандусов в
вестибюлях 1 этажей подъездов
В рамках обеспечения доступности многоквартирных домов для
маломобильных граждан в 2023 году выполнены работы по установке
откидных облегченных пандусов в вестибюлях 1 этажей подъездов в
количестве 20 штук по следующим адресам:
1. ул. 50 лет Октября, д. 5, корп. 2, п. 1;
2. ул. 50 лет Октября, д. 5, корп. 2, п. 4
3. ул. Родниковая, д. 14, п. 2
4. Солнцевский пр-т, д. 9, корп. 1, п. 3
5. ул. Богданова, д. 48, корп. 2, п. 1
6. ул. Богданова, д. 48, корп. 2, п. 2
7. ул. Авиаторов, д. 9, корп. 1, п. 2
8. ул. Авиаторов, д. 6, п. 2
9. ул. Наро-Фоминская, д. 3, п. 2
10.ул. Богданова, д. 48, п. 1
11.ул. Богданова, д. 48, п. 2
12.ул. Авиаторов, д. 12, п. 4
13.Солнцевский пр-т, д. 32, п. 4
14.Солнцевский пр-т, д. 5, корп. 2, п. 1
15.ул. Богданова, д. 10, корп. 2, п. 4
16.ул. Авиаторов, д. 10, п. 1
17.ул. Авиаторов, д. 18, п. 2
18.Боровский пр-д, д. 11, п. 2
19.ул. Богданова, д. 12, п. 1
20.ул. Авиаторов, д. 16, п. 4
О выполнении работ по замене кровельного покрытия в жилых домах
В 2023 году за счет средств экономии по программе социальноэкономического развития района выполнены работы силами
ГБУ «Жилищник района Солнцево» по ремонту кровель в жилых домах по
адресам:
ул. Домостроительная, д. 3 на сумму 2900010,27 руб.;
ул. Авиаторов, д. 6, корп. 1 на сумму 1213343,98 руб.
Информация по замене лифтового оборудования в жилых домах
ГБУ «Жилищник района Солнцево» в 2023 году
В соответствии с региональной программой по капитальному ремонту в
2023 году производятся работы по замене лифтового оборудования в жилых
домах по адресам:
— ул. Производственная, д. 7, в количестве 2 шт.
— ул. Волынская, д. 3, в количестве 15 шт.
— ул. 50 лет Октября, д. 1, корп. 1, в количестве 2 шт.
— ул. 50 лет Октября, д. 3, в количестве 4 шт.
— ул. 50 лет Октября, д. 5, в количестве 4 шт.
— ул. 50 лет Октября, д. 5, корп. 3, в количестве 3 шт.
— ул. 50 лет Октября, д. 7, в количестве 2 шт.
— ул. 50 лет Октября, д. 11, в количестве 2 шт.
— ул. Богданова, д. 2, в количестве 2 шт.
— ул. Богданова, д. 4, в количестве 2 шт.
— ул. Богданова, д. 6, в количестве 2 шт.
— ул. Богданова, д. 10, в количестве 2 шт.
Заказчиком работ является Фонд капитального ремонта города Москвы,
монтажные организации – АО «Мослифт», ООО «Сигма Лифт».
О выполнении работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов
В 2023 году в рамках региональной программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на
2015-2044 годы ГБУ «Жилищник района Солнцево» выполнил капитальный
ремонт общего имущества собственников помещений в 7-ми многоквартирных
домах по адресам:
— ул. 50 лет Октября, д.5, к.1
— ул. Авиаторов, д.7, к.1
— Боровский проезд, д. 2
— Солнцевский проспект, д.24
— Солнцевский проспект, д.24, к.1
— ул. Академика Павлова, д.10
— ул. Академика Павлова, д.11, к.2
Проведены работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных
систем:
— горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения
разводящие магистрали;
— горячего, холодного водоснабжения, теплоснабжения (стояки);
— электроснабжения, ремонт крыши, фасада, подвальных помещений.
Всего – 27 инженерных систем.
Также выполнен охранно-поддерживающий ремонт в многоквартирных
домах, включенных в программу реновации жилых домов в городе Москве, по
следующим адресам:
— Боровский пр. 4
— Боровский проезд 6
— Боровский пр. 8
— Боровский пр. 14
— Боровский пр. 16
— Боровский пр. 22
Проведены работы по замене магистральных трубопроводов холодного,
горячего водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения, ремонт кровли,
всего – 11 инженерных систем.
О приобретении новой автомобильной техники
В 2023 году приобретено: бортовая машина с краном-манипулятором
Галичанин КМА-150-5.
О предоставлении бюджетных субсидий управляющим организациям
на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных
домах.
ГБУ «Жилищник района Солнцево» заключено Соглашение № С 10/23 от
22.05.2023 г. на предоставление субсидий из бюджета города Москвы в целях
возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных
регулируемых цен при оказании услуг и выполнении работ по управлению
многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества
на 130 многоквартирных домов в размере 4 483 070,43 руб.
Субсидия используется в соответствии с ее целевым назначением в
порядке и на условиях, предусмотренных Соглашением.
Отчет об использовании субсидий ежеквартально представляется
Учредителю, с подтверждением фактически состоявшихся расходов.
О расчётах за жилищно-коммунальные услуги
с физическими и юридическими лицами
На постоянной основе ведется работа по повышению собираемости
платежей со всех групп потребителей жилищно-коммунальных и прочих услуг,
снижению просроченной задолженности за жилищно-коммунальные услуги:
— направляются извещения жителям о задолженности;
— производится обзвон должников;
— на информационных стендах многоквартирных домов, а также на
официальном сайте управляющей организации ежемесячно размещается
информация о должниках;
-заключаются договоры о реструктуризации задолженности; в 2023 году
заключено 249 соглашения на общую сумму 19674532 рублей.
— проводятся разъяснительные беседы с жителями на данную тему;
— ведётся претензионная работа, подаются иски в суд: в 2023 году подано
1393 иска на сумму 48732666 рублей.
— осуществляется арест личного автотранспорта; в 2023 году – 14 АТС;
-в целях принятия мер по принудительному взысканию задолженности, в
рамках исполнительного производства, службой судебных приставов
проводятся следующие действия:
— арест на имущество;
— изъятие имущества;
— установление временного ограничения на выезд должника из РФ;
— установление временного ограничения на пользование должником
специальным правом.
В 2023 году подано в Службу судебных приставов 959 судебных актов на
сумму 41089807 руб.;
Активно проводятся совместные обходы с ФССП. В результате
совместных выходов, должники уведомляются о ведении в отношении их
исполнительного производства, приставом-исполнителем производятся
исполнительные действия: вручается постановление о возбуждении
производства, описывается и арестовывается имущество.
Об оказании поддержки жителям в проведении общих собраний.
Оказывается поддержка жителям в проведении общих собраний по
вопросам управления, выбора управляющей организации, избрания советов
многоквартирных домов, проведения капитального ремонта в домах.
В 2023 году в 55 многоквартиных домах были организованы и проведены
общие собрания собственников с использованием информационной системы
«Электронный дом».