В районе Солнцево будет проведен редевелопмент неэффективно используемой территории. Заключение договора с инвестором было объявлено заместителем мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимиром Ефимовым.
По условиям договора, правообладатель земли и объектов недвижимости, находящихся на площади комплексного развития территории, обязуется провести редевелопмент участка площадью 1,39 гектара в течение пяти лет. Инвестиции в развитие данной площадки составят почти семь миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект проекта оценивается в 99 миллионов рублей. В результате в данном районе будет создано 260 рабочих мест, как сообщил Владимир Ефимов.
Участок находится между Наро-Фоминской улицей и Боровским шоссе, транспортная доступность которого является преимуществом. Рядом расположены станция метро «Солнцево», городской вокзал с таким же названием и различные социальные объекты.
Вместо неэксплуатируемых зданий, которые портили облик района, планируется построить жилье общей площадью 62,6 тысячи квадратных метров, в том числе для программы реновации. На первых этажах жилых домов могут быть размещены магазины, кафе, фитнес-центры, аптеки и другие объекты бытового обслуживания. Данные планы были озвучены Максимом Гаманом, министром правительства Москвы и руководителем столичного департамента городского имущества.
Максим Гаман отмечает, что на участке также будут проведены работы по озеленению и благоустройству придомовых территорий. Предусмотрено создание спортивных, детских площадок и зон отдыха, а также парковочного пространства.
Генеральный директор ООО «Специализированный застройщик «Дружба-парк»» Денис Бирюков отмечает, что существующие здания в пределах проекта со временем утратили свою актуальность и не соответствуют преобразованному району. В рамках развития участка застройщик планирует возвести современный жилой комплекс с качественными общественными пространствами и эффективной планировкой территории.
Проекты комплексного развития территорий (КРТ) включают в себя создание многофункциональных городских кварталов, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков планируется строительство комфортного жилья, дорог и необходимой инфраструктуры. На данный момент в Москве на разных этапах реализации находятся 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.
https://www.mos.ru/news/item/133332073/
