Казалось бы, УК «Пик-Комфорт» решила идти по пути преднамеренного банкротства. Но бенефициары компании, несмотря на это, неспешно расстаются с домами, которыми они управляют. Наша команда изучила ситуацию и сегодня представляем вам эксклюзивные сведения о том, как дельцы из «ПИК-Комфорта» пытаются переписать свои дома на аффилированные компании.
На улице Лукинская, 4 застройщиком выступала известная ГК «ПИК». Как уже стало традицией, в 2010 году управляющей компанией этого дома стала УК «ПИК-Комфорт».
Однако в апреле этого года жители обнаружили странные объявления в подъездах, в которых сообщалось о планах провести собрание, на котором станет ясно, что некая УК «СервисГрад» намеревается стать новыми управляющими. По квартирам ходили «агитаторы», пытающиеся убедить собственников проголосовать за предложенную компанию. Жители рассказывали, что представители «СервисГрада» утверждали, будто «ПИК-Комфорт» оставляет этот дом.
«Мы ясно выразили свою позицию, заявив, что не планируем ничего менять и хотим сделать паузу. Мы также написали обращение через ГИС ЖКХ в УК «ПИК-Комфорт» и обратились в префектуру с просьбой о проведении общего собрания, на котором хотели бы видеть представителей ПИКа для разъяснений. Однако на все наши обращения мы так и не получили ответа», — рассказал представитель инициативной группы жителей дома на Лукинской, 4.
Несмотря на многочисленные обращения жителей, они так и не получили ответа. Однако, заметили, что телефон диспетчерской управляющей компании внезапно поменялся. Новые диспетчеры отказывались представляться и скрывали информацию о компании, в которой они работают.
Жители провели мини-расследование и выяснили, что диспетчеры работают в компании СКС. Кроме того, появилось объявление в подъезде о предстоящем собрании собственников, на котором планируется выбрать нового управляющего.
Прямой связи между ООО «СКС УК» и «ПИК-Комфортом» нет. Однако, по доступным базам данных, компания «СКС» связана с несколькими юридическими лицами, учредителями которых являются ООО «Маяк». В свою очередь, учредителями ООО «Маяк» являются ООО «ПИК-Ресурс» и ООО «ПИК-Комфорт».
Согласно информации от «Народного жилищного инспектора», топ-менеджмент ГК «ПИК» ранее использовал ООО «Маяк» для создания управляющих компаний, которые участвовали в захватах домов. Например, в Москве «Маяк» был связан с захватом дома на улице Щербаковской, 35, где жители несколько лет безуспешно пытались избавиться от рейдеров.
Теперь, похоже, «Маяк» получил новое задание — переписать дома, принадлежащие «ПИК-Комфорту».
Признаки потенциального банкротства «ПИК-Комфорт» могут подтверждаться тем, что бывшие сотрудники этой компании теперь работают в другой фирме — «СКС». Постоянные жители заметили, что «ПИК-Комфорт» фактически закрыл свою диспетчерскую нашем районе и уволил персонал, предлагая некоторым перейти в «СКС». Однако жильцы дома на ул. Лукинская, 4 отказались сотрудничать с новой компанией из-за ее сомнительной репутации. На собрании собственников с 18 по 21 июня было решено расторгнуть договор с «ПИК-Комфорт» и заключить новый с ГБУ «Жилищник района Ново-Переделкино». Однако до сих пор этот переход не состоялся. Впоследствии стало известно, что «ПИК-Комфорт» не собирается отдавать свои дома. В июле появился недействительный протокол собрания с поддельными подписями жителей. Бюллетени, на которых, по всей видимости, были указаны подложные подписи проголосовавших собственников, оказались фальшивыми. Многие жители уже обратились в полицию с заявлениями о подделке их подписей.
Но именно этот фальшивый набор документов зарегистрирован Мосжилинспекцией.
Недавно в подъездах снова появилось объявление о планах компании СКС провести еще одно собрание собственников в этом доме.
Жители настаивают на том, что управление их домом должно быть передано ГБУ «Жилищник», поскольку именно эту компанию они выбрали на законном собрании летом этого года.
«Мосжилинспекция потребовала от ГБУ список собственников и подтверждение того, что жители заключили с ними договоры. Согласно нашему голосованию, ГБУ уже предоставило все запрашиваемые документы. Если им снова откажут внести нас в список, то возможно, дело будет решаться в суде», — заявили представители инициативной группы жителей.