экскаватор, стройка

Часто слышим от соседей: «Людям жить негде, а вы им мешаете!», «Люди хотят улучшить жилищные условия, а вы против реновации!».

Решили ответить на этот вопрос исключительно с помощью цифр, не опираясь уже на другие множественные факторы, которые ущемляют право на комфортное проживание жителей сносимых домов, а так же и тех кто будет проживать рядом с «реновационными» домами.

В районе Солнцево насчитывается 42 пятиэтажных дома и 1 девятиэтажное общежитие, которые подлежат сносу в рамках реновации.

Адреса домов, где расположены сносимые дома:

1. Посёлок Западный – сносятся 8 пятиэтажных домов
2. ул. 50 лет Октября – сносится 1 девятиэтажное общежитие
3. ул. Матросова (Около станции Сколково) – 6 пятиэтажных домов
4. Боровский проезд, Наро-фоминская улица, Попутная улица – 27 пятиэтажных домов.

По итогам публичных слушаний, прошедших 11 апреля 2019, удалось выяснить, что в посёлке Западный определено место под строительство первых домов, все жители посёлка остаются в границах своего посёлка.

По итогам публичных слушаний, прошедших 10 декабря 2019, удалось выяснить, что в микрорайоне 3-3а района Солнцево – это Боровский проезд, Наро-фоминская улица, Попутная улица, три первых дома переселят на ул. Щорса вл. 15, а другие дома оставят в границах улиц, где и планируются сносить пятиэтажки. То есть жители микрорайона 3-3а района Солнцево, кроме первых трёх пятиэтажных домов, которые переселят на Щорса вл. 15, так и останутся жить в микрорайоне 3-3а района Солнцево.

В сухом остатке у нас остаётся шесть пятиэтажек на ул. Матросова и одно девятиэтажное общежитие.

Список площадок для строительства домов по реновации в Солнцево.
• Солнцево — ул. Щорса, вл. 15
• Солнцево — ул. Родниковая 5а
• Солнцево — Родниковая улица, рядом с домом 4
• Солнцево — 3-3а района Солнцево – это Боровский проезд, Наро-фоминская улица, Попутная улица

Теперь к цифрам:

1. Посёлке Западный
Суммарная площадь сносимых жилых домов 35 тыс. кв. м.
Суммарная площадь планируемых жилых домов 130 тыс. кв. м. (увеличение в 3.7 раза)
Кол-во сносимых квартир 638 шт.
Расчетное кол-во квартир будет построено* 1368 шт. (+730 квартир)
Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир) 80%

2. 3-3а района Солнцево – Боровский проезд, Наро-фоминская улица, Попутная улица
Суммарная площадь сносимых жилых домов 85 тыс. кв. м.
Суммарная площадь планируемых жилых домов 275 тыс. кв. м. (увеличение в 3.2 раза)
Кол-во сносимых квартир 1579 шт.
Расчетное кол-во квартир будет построено* 2895 шт. (+1316 квартир)
Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир) 50%

3. ул. Щорса вл. 15
Двухсекционный монолитный дом на 258 квартир с подземным паркингом на 124 машиноместа будет реализован в концепции “двор без машин” по ул. Щорса, вл. 15. Дом рассчитан на переселение жителей трех пятиэтажек.
Общая площадь квартир в двух корпусах составит около 14,6 тыс. кв.м.

4. ул. Родникова д. 5а
Планируется строительство шести домов высотой предельной высотой 50 метров (16-17 этажей).
Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 100 132,50 кв.м.
К сведению, общая поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен ЖК «в Солнцево» , ул. Авиаторов д.5 составляет 98 905 кв.м

Подытоживаем.
В районе Солнцево, общая площадь сносимых домов по программе реновации составляет примерно 145 200 кв.м.
Для нужд «реновации» (не просто так беру слово реновация в кавычки) планируют построить
519 732 кв. метров. Пол миллиона квадратов, Карл!!!

Это в 3,5 раза больше чем требуется для переселения.

Делайте выводы, реновация ли это, или уплотнительная застройка…

И да, мы не против реновации и реального улучшения жилищных условий людей, мы против того, что власть пытается под видом реновации провернуть уплотнительную застройку, тем самым ухудшив условия проживания всех жителей района.

все цифры взяты из открытых источников

Против застройки рощи у ул.Авиаторов д.5